Судебный участок №67 г.Фокино

версия для
слабовидящих

Дело № 2-1616/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

12 декабря 2012 года                                       г. Фокино Приморского края, ул.Центральная 2

 

Суд под председательством и.о мирового судьи судебного участка № 67 г. Фокино Приморского края Соколовой Л.В.,

при секретаре Науменко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Тихоокеанская управляющая компания номер 1» к Потапову А.В. о взыскании платы за жилое помещение

 

УС Т А Н О В И Л:

 

Общество с ограниченной ответственностью «Тихоокеанская управляющая компания номер 1» обратилось в суд с иском к Потапову А.В., собственнику жилого помещения по адресу: *** о взыскании долга за предоставленные жилищные услуги за период с 01.06.2011 по 31.05.2012 в сумме 2524руб. 58коп., пени – 66руб. 65коп.,  расходов по оплате госпошлины при обращении в суд – 400руб.00коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Тезяков И.Н. заявленный иск поддержал и пояснил, что поскольку ответчиком не вносились платежи в качестве погашения задолженности, в этой связи просит полностью удовлетворить исковые требования.

Установить место пребывания ответчика не представилось возможным, о чем в соответствии со ст. 119 ГПК РФ в материалах дела имеется уведомление. В этой связи суд приступает к рассмотрению дела в отсутствие ответчика.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности, принимая во внимание, что ответчик своих доводов не представил, суд пришел к выводу, что требования истца подлежат  удовлетворению частично по следующим основаниям.

ООО «ТУК номер 1» на основании Устава и Договора управление многоквартирным домом от 01.06.2011 оказывает жильцам указанного дома услуги по содержанию, управлению и текущему ремонту, а так же осуществляет сбор платежей с потребителей за указанные услуги на свой расчетный счет. Принимая во внимание изложенное, суд признает ООО «ТУК номер 1» надлежащим истцом по данному иску.

Расходы ООО «ТУК номер 1» по предоставлению услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту подтверждены расчетными документами, представленными суду.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором.

Поквартирной карточкой, Выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества подтверждено право собственности ответчика на жилое помещение по указанному выше адресу в размере ½ доли в общей долевой собственности.

В соответствии с п.14ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Принимая во внимание, что ответчик своевременно не вносил плату за жилое помещение, в связи, с чем  образовалась задолженность, суд признает частично  обоснованными требования о взыскании с ответчика суммы задолженности, пени за просрочку платежей и принимает представленные истцом расчеты долга и пени.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В связи с тем, что жилое помещение принадлежит ответчику на праве общей долевой собственности и он является собственником 1/2 доли в праве, взыскание задолженности подлежит в размере соразмерно его доли. Таким образом с ответчика следует взыскать 1228 руб. 96 коп. основного долга и 33 руб. 32 коп. пени.

Расходы истца по оплате госпошлины при обращении в суд подтверждены платежным поручением и подлежат возмещению ответчиком, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст.197, 198, 199  ГПК РФ, суд

 

РЕШИЛ:

 

          Иск Общества с ограниченной ответственностью «Тихоокеанская управляющая компания номер 1» к Потапову А.В. о взыскании платы за жилое помещение удовлетворить.

            Взыскать с Потапова А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тихоокеанская управляющая компания номер 1»   задолженность по оплате за жилое помещение  по адресу: *** в сумме – 1228 руб. 96 коп., пени – 33руб. 32коп.,  расходы по оплате госпошлины – 400 руб.00 коп., а всего – 1662 (одну тысячу шестьсот шестьдесят два) руб. 28 коп.

            Решение может быть обжаловано в Фокинский городской суд Приморского края в течение месяца через мирового судью со дня его вынесения в окончательной форме.

 

 

Мировой судья                                                                                                     Л.В.Соколова

 

опубликовано 29.12.2012 06:53 (МСК)