Судебный участок №67 г.Фокино

версия для
слабовидящих

Дело № 2-391/2013

 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

18 февраля 2013 года                                                           г. Фокино Приморского края

 

Суд под председательством мирового судьи судебного участка № 67 г. Фокино Приморского края Соколовой Л.В.,

при секретаре Науменко А.А.,

с участием представителя истца по доверенности ООО "БКС-Партнер"               Мишуковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «БКС - Партнер» к Герасименко С.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «БКС - Партнер» (далее ООО «БКС-Партнер») на основании заключенных договоров уступки права требования и агентских договоров обратилось в суд с иском к Герасименко С.В., нанимателю жилого помещения по адресу: *** о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги за период *** в сумме 21637,02руб., пени в сумме 6202,73 руб., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1035,20руб. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик не вносил своевременно плату за жилье и коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность. В соответствии с договорами уступки прав требования (цессии), агентскими договорами, заключенными с ООО "Вертикаль", МУП "Теплоэнерго", ООО "Восток Строй", ООО "ВГК", ООО "Проминвест", ООО "Новострой", Яковенко М.В. кредитором по образовавшимся задолженностям является ООО «БКС-Партнер». Ответчику неоднократно в устной и письменной форме предлагалось добровольно погасить задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. Свои обязательства ответчик не исполнил, в связи с чем подан данный иск

В судебном заседании представитель истца по доверенности Мишукова К.В. уточнила исковые требования, просила взыскать пени в размере 6202,73 руб., госпошлину в размере 1035,20 руб., от исковых требований в части взыскании задолженности отказалась в связи с полной её оплатой.

Ответчик в судебное заседание не прибыл, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявил, суд определил  рассмотреть дело без участия ответчика.

Выслушав доводы представителя истца, оценив исследованные доказательства, учитывая, что ответчик доводов не представил, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «БКС Партнер» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно поквартирной карточке ответчик является нанимателем жилого помещения по указанному адресу, зарегистрирован в нем с 11.07.2008.

Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ст.678 ГК РФ также обязывает нанимателя вносить данную плату. Статьей 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Суд признает, что ООО «БКС-Партнер» является надлежащим истцом по данному иску, поскольку представленными договорами цессии и агентскими договорами подтвержден факт приобретения истцом права требования задолженности с жильцов квартир в многоквартирных домах ГО ЗАТО г.Фокино Приморского края за оказанные жилищно-коммунальные услуги в спорный период.

Письменными доказательствами, в том числе лицевыми счетами, содержащими сведения о расчете суммы задолженности ответчицы, установлено наличие таковой по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в указанных размерах.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени. В этой связи право истца требовать уплаты  пени соответствует закону.

Принимая во внимание, что ответчик своевременно не вносил плату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, в связи, с чем  образовалась задолженность и начислена неустойка, суд признает обоснованными требования о взыскании с ответчика суммы пени за просрочку платежей.

В соответствии со ст. 98, 101 ГПК РФ расходы истца по оплате госпошлины при обращении в суд, подтвержденные платежным поручением, подлежат возмещению ответчиком, поскольку ответчик добровольно удовлетворил требования истца после предъявления иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.197, 198, 199  ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «БКС - Партнер» к Герасименко С.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Герасименко С.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «БКС - Партнер» пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: *** за период с ***1 в сумме 6202 руб. 73коп., расходы по оплате госпошлины – 1035 руб. 20 коп., а всего – 7237 (семь тысяч двести тридцать семь) руб. 93 коп.

Решение может быть обжаловано в Фокинский городской суд Приморского края в течение месяца через мирового судью со дня его вынесения в окончательной форме.

 

 

Мировой судья                                                                                          Л.В.Соколова

 

 

 

 

 

опубликовано 28.02.2013 07:58 (МСК)