Судебный участок №67 г.Фокино

версия для
слабовидящих

Дело № 2-390/2013

 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

18 февраля 2013 года                                                           г. Фокино Приморского края

 

Суд под председательством мирового судьи судебного участка № 67 г. Фокино Приморского края Соколовой Л.В.,

при секретаре Науменко А.А.,

с участием представителя истца по доверенности ООО "БКС-Партнер"               Мишуковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «БКС - Партнер» к Аргышеву А.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «БКС - Партнер» (далее ООО «БКС-Партнер») на основании заключенного договоров уступки права требования и агентских договоров обратилось в суд с иском к Аргышеву А.С., собственнику жилого помещения по адресу: *** о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги в сумме 11188,37руб., пени в сумме 4870,19 руб., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 642,35 руб. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик не вносил своевременно плату за жилье и коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность. В соответствии с договорами уступки прав требования (цессии), агентскими договорами, заключенными с МУП "Теплоэнерго", ООО "ТУК 1", ООО "Восток Строй", ООО "ВГК", ООО "Коммунальщик" кредитором по образовавшимся задолженностям является ООО «БКС-Партнер». Ответчику неоднократно в устной и письменной форме предлагалось добровольно погасить задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. Свои обязательства ответчик не исполнил, в связи с чем подан данный иск

В судебном заседании представитель истца по доверенности Мишукова К.В. уточнила период образования задолженности с ***, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Установить место пребывание ответчика не представилось возможным, о чем в соответствии со ст. 119 ГПК РФ в материалах дела имеется уведомление. В этой связи суд приступает к рассмотрению дела в отсутствие ответчика.

Выслушав доводы представителя истца, оценив исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «БКС Партнер» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании статьи 153 ч.2 п.5 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно поквартирной карточки ответчик является собственником указанного жилого помещения. Таким образом, с момента регистрации права собственности на указанное жилое помещение на ответчика законом возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд признает, что ООО «БКС-Партнер»  является надлежащим истцом по данному иску, поскольку представленными договорами цессии, агентскими договорами подтвержден факт приобретения истцом права требования задолженности с жильцов квартир в многоквартирных домах ГО ЗАТО г.Фокино Приморского края за оказанные жилищно-коммунальные услуги в спорный период.

Письменными доказательствами, в том числе лицевыми счетами, содержащими сведения о расчете суммы задолженности ответчика, установлено наличие таковой в указанном размере.

Ч. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность уплаты пени для лиц, несвоевременно или не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центробанка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты. В этой связи право истца требовать уплаты пени соответствует закону.

Принимая во внимание, что ответчик своевременно не вносил плату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, в связи, с чем  образовалась задолженность и начислена неустойка, суд признает обоснованными требования о взыскании с ответчика суммы задолженности и пени за просрочку платежей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы истца по оплате госпошлины при обращении в суд подтверждены платежным поручением и подлежат возмещению ответчиком пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.197, 198, 199  ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «БКС - Партнер» к Аргышеву А.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Аргышева А.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «БКС - Партнер» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, предоставленных по адресу: *** за период с *** в сумме – 11188руб. 37коп., пени – 4870руб. 19коп. расходы по оплате госпошлины  – 642 руб. 35 коп., а всего – 16700 (шестнадцать тысяч семьсот) руб. 91 коп.

Решение может быть обжаловано в Фокинский городской суд Приморского края в течение месяца через мирового судью со дня его вынесения в окончательной форме.

 

 

Мировой судья                                                                                          Л.В.Соколова

 

 

 

 

 

опубликовано 28.02.2013 08:00 (МСК)