Судебный участок №67 г.Фокино

версия для
слабовидящих

Дело № 2-800/2013

 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

20 марта 2013 года                                                                  г. Фокино Приморского края

 

Суд в составе мирового судьи судебного участка № 67 г. Фокино Приморского края Соколовой Л.В.,

при секретаре Сластенко Е.В.,

с участием представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «БКС - Партнер» по доверенности Данилова И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «БКС - Партнер» к Белобородову О.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «БКС - Партнер» (далее ООО «БКС-Партнер») на основании заключенных договоров уступки права требования и агентских договоров обратилось в суд с иском к Белобородову О.В. нанимателю жилого помещения по адресу: г.Фокино Приморского края, *** о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с ***, всего на сумму 8842руб. 77коп., пени за просрочку платежей в размере 2342руб. 02коп., расходов по оплате госпошлины – 447руб. 16коп. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик не вносил своевременно плату за жилье и коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность. В соответствии с договорами уступки прав требования (цессии) кредитором по образовавшимся задолженностям является ООО «БКС-Партнер». Ответчику неоднократно в устной и письменной форме предлагалось добровольно погасить задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. Свои обязательства ответчик не исполнил, в связи с чем,  подан данный иск.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Данилов И.В.. поддержал исковые требования, пояснив, как указано выше.

Установить место пребывание ответчика не представилось возможным, о чем в соответствии со ст. 119 ГПК РФ в материалах дела имеется уведомление. В этой связи суд приступает к рассмотрению дела в отсутствие ответчика.

Выслушав доводы представителя истца, оценив исследованные доказательства, учитывая, что ответчик доводы не представил, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «БКС Партнер» подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно поквартирной карточке ответчик является нанимателем жилого помещения по указанному адресу, зарегистрирован в нем.

Ч.2 ст.2 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Как следует из поквартирной карточки такой договор заключен ***.

Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ст.678 ГК РФ также обязывает нанимателя вносить данную плату. Статьей 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Суд признает, что ООО «БКС-Партнер»  является надлежащим истцом по данному иску, поскольку представленными договорами цессии и агентскими договорами подтвержден факт приобретения истцом права требования задолженности с жильцов квартир в многоквартирных домах ГО ЗАТО г.Фокино Приморского края за оказанные жилищно-коммунальные услуги в спорный период.

Письменными доказательствами, в том числе лицевыми счетами, содержащими сведения о расчете суммы задолженности ответчика, установлено наличие таковой по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в указанных размерах.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени. В этой связи право истца требовать уплаты  пени соответствует закону.

Принимая во внимание, что ответчик своевременно не вносил плату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, в связи, с чем  образовалась задолженность и начислена неустойка, суд признает обоснованными требования о взыскании с ответчика суммы задолженности, пени за просрочку платежей за период с ***. Соответственно уменьшению подлежат начисления ООО "ФУК 1" на сумму 80,96 руб. (323,86:28х7), МУП "Теплоэнерго" на сумму 311,57 руб. (1246,53:28х7), а всего на сумму 392,53 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы истца по оплате госпошлины при обращении в суд, подтвержденные платежным поручением, подлежат возмещению ответчиком пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.197, 198, 199  ГПК РФ, суд

 

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «БКС - Партнер» к Белобородову О.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично .

Взыскать с Белобородова О.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «БКС - Партнер» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, предоставленных по адресу: г. Фокино Приморского края, *** в сумме – 8450руб. 24коп., пени – 2342руб. 02коп., расходы по оплате госпошлины  – 431 руб. 65 коп., а всего 11223 (одиннадцать тысяч двести двадцать три) руб. 91 коп.

Решение может быть обжаловано в Фокинский городской суд Приморского края в течение месяца через мирового судью со дня его вынесения в окончательной форме.

 

 

Мировой судья                                                                                           Л.В.Соколова

опубликовано 29.03.2013 08:42 (МСК)