Судебный участок №67 г.Фокино

версия для
слабовидящих

Дело № 2-2409/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2013 года                                                      г. Фокино Приморского края

 

Суд в лице мирового судьи судебного участка № 67 г. Фокино Приморского края Соколовой Л.В.,

при секретаре Сластенко Е.В.,

с участием представителя истца по доверенности Вазюковой С.В.,

представителя ответчика администрации городского округа ЗАТО город Фокино по доверенности Пилюченко С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении судебного участка № 67 г.Фокино Приморского края гражданское дело по иску Антипиной И.В. к администрации городского округа ЗАТО город Фокино о взыскании задолженности

У С Т А Н О В И Л А:

Антипина И.В. обратилась в суд с иском к администрации городского округа ЗАТО город Фокино о взыскании задолженности за жилищные услуги, предоставленные по адресу *** в сумме 2637руб. 23коп., расходов по оплате госпошлины – 440руб., услуг адвоката - 500руб., поквартирной карточки по лицевому счету – 20руб. 30коп. В обоснование заявленных требований истица указала, что ответчик не вносил своевременно плату за жилищные услуги в связи с чем образовалась указанная задолженность. В соответствии с договором уступки права требования от 07.11.2012, заключенным между Антипиной И.В. и ООО "Вертикаль" кредитором по образовавшейся задолженности является Антипина И.В.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Вазюкова С.В. уточнила исковые требования и просила взыскать задолженность за период с *** в сумме 2272 руб. 07 коп.

Представитель ответчика по доверенности Пилюченко С.Ю. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что ООО "Вертикаль" в администрацию города с требованием о включении в реестр финансирования расходов на содержание жилого помещения незаселенного муниципального  жилищного фонда не обращалось, квитанций о задолженности не направляло. В связи с тем, что не соблюден порядок взыскания задолженности просили в иске отказать.

Выслушав доводы сторон, оценив исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Антипиной И.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. На основании статьи 153 ч.3 Жилищного кодекса РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Из поквартирных карточек следует, что в спорный период жилое помещение по договорам найма физическим лицам не передавалось. Таким образом на ответчика законом возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Как следует из ст. 384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Суд признает, что Антипина И.В. является надлежащим истцом по данному иску, поскольку представленным договором уступки права требования от 07.11.2012 подтвержден факт приобретения истцом права требования задолженности с жильцов квартир в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО "Вертикаль". Согласно реестру должников (приложение №2 к договору) по спорной квартире имеется задолженность. Из договора управления многоквартирным домом от 01.03.2009 следует, что многоквартирный дом *** находился в спорный период в управлении ООО "Вертикаль".

Справкой расчета задолженности за жилищные услуги подтвержден размер задолженности, указанный истицей. За период с *** расчет составит: 2272,01 руб. ((1257,76рубб:31дн.х22дн.)+1257,76руб.+121,71руб.)

Принимая во внимание, что ответчик своевременно не вносил плату за жилое помещение в связи с чем образовалась задолженность, суд признает обоснованными требование о взыскании с ответчика суммы задолженности за спорный период.

Доводы представителя администрации, полагающего, что нарушение ООО "Вертикаль" порядка взыскания задолженности влечет освобождение ответчика от обязанности оплаты жилищных услуг не обосновано нормами действующего законодательства. Администрация не была лишена возможности обратиться в  управляющую компанию по вопросу оплаты жилищных услуг в период незаселения жилого помещения, поскольку именно администрация как наймодатель обладала информацией об освобождении нанимателями жилого помещения, тогда как в управляющую компанию такая информация из иных источников не направляется.

В соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ расходы истца по оплате госпошлины, поквартирной карточки и услуг адвоката при обращении в суд, подтвержденные соответствующими квитанциями подлежат возмещению ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.197, 198, 199  ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Антипиной И.В. к администрации городского округа ЗАТО город Фокино о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с администрации городского округа ЗАТО город Фокино в пользу Антипиной И.В. задолженность по оплате за жилищные услуги, предоставленные по адресу: *** в сумме 2272 руб. 06 коп.,, расходы по оплате госпошлины  – 440 руб. 00 коп., поквартирной карточки – 20руб. 30 коп., услуг адвоката – 500 руб., а всего 3232 (три тысячи двести тридцать два) руб. 36коп.

Решение может быть обжаловано в Фокинский городской суд Приморского края в течение месяца через мирового судью со дня его вынесения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 24.07.2013.

 

Мировой судья                                                                                          Л.В.Соколова

опубликовано 01.08.2013 07:26 (МСК)