Судебный участок №67 г.Фокино

версия для
слабовидящих

Дело № 2-2890/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

13 сентября 2013 года                                     г. Фокино Приморского края, ул.Центральная 2

 

Суд в лице мирового судьи судебного участка № 67 г. Фокино Приморского края Соколовой Л.В.,

при секретаре Шаповаловой М.В.,

 с участием представителя истца ООО "Тихоокеанская управляющая компания номер 1" по доверенности Вдовина Р.А.,

ответчика Стеблич О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Тихоокеанская управляющая компания номер 1» к Стеблич О.П. о взыскании платы за жилое помещение

УС Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Тихоокеанская управляющая компания номер 1» обратилось в суд с иском к Стеблич О.П., собственнику жилого помещения по адресу: *** о взыскании задолженности за жилищные услуги за период с *** в сумме 9633руб. 67коп., пени – 741руб. 02коп., а также задолженности за установку общедомового прибора учета тепловой энергии за период с *** в сумме 2430руб. 75коп., пени – 421руб. 75коп. и расходов по оплате госпошлины при обращении в суд – 529руб. 09коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Вдовин Р.А. заявленный иск поддержал, также просил взыскать судебные расходы по оплате услуг представителя по подготовке искового заявления в суд и представительство  в суде в размере 2000 руб.

Ответчик Стеблич О.П. в судебном заседании исковые требования признала частично, возражала против удовлетворения иска в части взыскания судебных расходов по оплате услуг представителя, полагая эту сумму завышенной, указав что считает разумной сумму в размере не более 10% от цены иска.

Выслушав доводы сторон, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности, суд пришел к выводу, что требования истца подлежат  удовлетворению частично по следующим основаниям.

ООО «ТУК номер 1» на основании Договора управления многоквартирным домом от 01.06.2011 оказывает жильцам дома *** г.Фокино услуги по содержанию, управлению и текущему ремонту, а так же осуществляет сбор платежей с потребителей за указанные услуги на свой расчетный счет. Согласно протоколу общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу г.Фокино *** в форме заочного голосования с 25 июня 2011г. по 15 июля 2011г. был утвержден размер платы за установку общедомового прибора учёта тепловой энергии системы отопления многоквартирного дома в сумме 240 000 руб.

Расходы ООО «ТУК номер 1» по предоставлению услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту, а также  по установке общедомового прибора учета подтверждаются расчетными документами, справкой о стоимости выполненных работ и затрат от 14.02.2012, актом о приемке выполненных работ от 14.02.2012. Согласно решению собственников, изложенному в вышеназванном протоколе внесение собственниками помещений денежных средств должно было осуществляться в размере 100% от  стоимости работ за установку общедомового прибора учета тепловой энергии системы отопления.

Принимая во внимание изложенное, суд признает ООО «ТУК номер 1» надлежащим истцом по данному иску.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из статьи 166 ЖК РФ Переченьуслуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме включает в себя кроме прочих видов работ установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором.

Поквартирной карточкой подтверждено право собственности ответчика на жилое помещение по указанному выше адресу.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Принимая во внимание, что ответчик своевременно не вносил плату за жилое помещение, в связи, с чем  образовалась задолженность, суд признает обоснованными требования о взыскании с ответчика суммы задолженности, пени за просрочку платежей и принимает представленные истцом расчеты долга и пени.

Расходы истца по оплате госпошлины при обращении в суд подтверждены платежным поручением и подлежат возмещению ответчиком в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 100 ГПК РФ и определяя размер возмещения расходов на услуги представителя, подтвержденных договором возмездного оказания юридических услуг и платежным поручением, суд принимает во внимание характер спора, объём проделанной юридической работы, учитывает, что истец обратился в суд с однотипными исками, содержание которых не требовало специальной подготовки, в судебном заседании каких-либо доводов, связанных со сложностью дела не привел, решение по делу вынесено за короткий промежуток времени, учитывает мнение ответчика, полагавшего, что расходы на оплату услуг представителя завышены, и приходит к выводу, что расходы на оплату услуг представителя подлежат уменьшению с 2000руб. до 1300руб. Сумма, присужденная к взысканию в размере 1300руб. соответствует разумности и обоснованности.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст.197, 198, 199  ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Иск Общества с ограниченной ответственностью «Тихоокеанская управляющая компания номер 1» к Стеблич О.П. о взыскании платы за жилое помещение удовлетворить.

            Взыскать со Стеблич О.П. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тихоокеанская управляющая компания номер 1»   задолженность по оплате за жилое помещение  по адресу: *** в сумме – 12064руб. 42 коп., пени – 1162руб. 77коп.,  расходы по оплате госпошлины – 529 руб.09 коп., услуг представителя – 1300руб., а всего – 15056 (пятнадцать тысяч пятьдесят шесть) руб. 28 коп.

            Решение может быть обжаловано в Фокинский городской суд Приморского края в течение месяца через мирового судью со дня его вынесения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 17.09.2013.

 

Мировой судья                                                                                                     Л.В.Соколова

опубликовано 30.09.2013 05:20 (МСК), изменено 01.08.2014 09:16 (МСК)